Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Зейская, д. 225/1, Благовещенск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Зейская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	23	66, 91, 136/1, 161, 167, 169, 193, 217, 232, 232/1, 234, 235/1, 238, 238/1, 246Б, 247/2, 249, 249/2, 268/2, 282, 299, 310, 319
ООО «Евросервис»	8	99, 126, 151, 209, 212, 266, 269, 295
ООО «УК «Единство»»	8	12, 31, 32, 34, 36/6, 45, 49, 77
ООО «УК Каннон»	6	247, 247/3, 249/1, 267, 273, 274
ООО «Аварийно-восстановительная компания»	3	92, 215, 220
ООО «Авк - 2»	3	143, 213/1, 319/1
ООО «ЖКХ-эксперт»	3	53, 61/1, 67
ООО «Управляющая компания «Магнит групп»»	3	53/1, 256, 317
ООО УК «Комплекс-М»	3	190, 210, 252
УК Ооо «Золотой ключ»	3	283, 285, 319/2
Общество с ограниченной ответственностью «Президент»	2	61, 88
ООО «Амурская управляющая компания»	2	33, 323
ООО «АУК. Благовещенск»	2	72/2, 222
ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»	2	140, 201
ООО «Гук-2»	1	113
ООО «Дока-строй»	1	63
ООО «Жил-комфорт»	1	213
ООО «Солидарность»	1	72
ООО «УК «Амурсити»»	1	204
ООО «УК Амурблагуправление»	1	253
ООО Наша УК	1	141
ООО УК «Престиж»	1	139
Товарищество собственников жилья «Багульник»	1	225/1
ТСЖ «Зейская 135»	1	135
ТСЖ «Зейская 36»	1	36

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Зейская».

Товарищество собственников жилья «Багульник» — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год—Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК «Единство»»

34 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,9 %Оценка «не удовлетворён»26,8 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год5,7 %Постановлений о наказании10Налоговая задолженность2,3 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «УК Каннон»

170 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,1 %Оценка «не удовлетворён»33,3 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год5,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.