Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Красная Пресня, д. 25, Тында. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Красная Пресня

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Монолит»	16	14, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 31, 32, 35, 36, 38, 40, 42, 50
ООО «УК «Наш дом»»	10	3, 4, 9, 24, 26, 28, 39, 43, 46, 60
ООО «УК «Диалог»»	5	6, 7, 10, 18А, 51
ООО «УК Эко сервис»	4	52, 54, 56, 66
ООО «УК Октябрь»	2	11, 13

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Красная Пресня», и крупнейшие в регионе.

ООО «Монолит» — сейчас

52 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока11,7 %Оценка «не удовлетворён»26,2 %Средний срок ответа10 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании16Налоговая задолженность242 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «УК Октябрь»

16 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока41,9 %Оценка «не удовлетворён»26,3 %Средний срок ответа12 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании12Налоговая задолженность330 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «ЖСК»

170 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,2 %Оценка «не удовлетворён»18,2 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,6 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.