Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

тер. Поселок Веселая Балка, д. 44, Волгоград. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: тер. Поселок Веселая Балка

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	40	2, 3, 4, 5, 6, 6а, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 31, 32, 33, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 62
ООО «УК Волга 34»	6	1, 9, 28, 30, 58, 63
ООО «УК Развитие-домстрой»	4	3а, 4а, 5а, 36
Общество с ограниченной ответственностью «Эра»	3	29, 44, 45
ООО «УК «Город 134»»	1	50
ООО «УК Авангард»	1	26
ООО «УК Экодом»	1	64а
ООО «Управляющая компания планета»	1	1а
ООО УК «Волжский край»	1	40

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «тер. Поселок Веселая Балка».

Общество с ограниченной ответственностью «Эра» — сейчас

4 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»29,4 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Авангард»

22 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока8,8 %Оценка «не удовлетворён»31,1 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год—Постановлений о наказании1Налоговая задолженность203 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «УК Экодом»

31 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока10,9 %Оценка «не удовлетворён»29,0 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год6,3 %Постановлений о наказании10Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.