Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Южно-Моравская, д. 68, Воронеж. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Южно-Моравская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Трест»	21	4, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15а, 16, 19, 20, 22, 26, 28, 30, 40, 42, 64, 68/1, 72
ООО «Дипломат»	4	50, корп. 1, 50, корп. 3, 50, корп. 4, 50, корп. 5
ООО «Жилищник»	4	34, 52, 62, 70
ООО «Траст»	4	24, 36, 68, 74
ООО УК «Спартак»	4	9, 27, 33, 44
ООО УК «ЖК»	3	29, 31, 35
ООО УК «Согласие»	3	2, 21, 31а
ООО «ВАТД Домостроитель»	2	12а, 38
ООО «УК Новый взгляд»	2	17, 19а
ООО УК «Авторитет»	2	25, 66
ПЖК «ПОЖСК Советский - 1»	2	50, корп. 2, 56
ООО «Фаворит»	1	6
ООО УК «Забота»	1	54
ООО УК «Парус»	1	46
ООО УК «Северное»	1	58
ТСЖ «Пионер»	1	15б
ТСН «Южно-моравская 60»	1	60

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Южно-Моравская».

ООО «Траст» — сейчас

52 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока15,8 %Оценка «не удовлетворён»22,1 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Трест»

118 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока14,3 %Оценка «не удовлетворён»22,6 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Новый взгляд»

23 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока4,2 %Оценка «не удовлетворён»22,0 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год4,6 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.