Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Свердлова, д. 117, Шуя. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Свердлова

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО УК «Горизонт-2003»	7	22, 36А, 36Б, 102, 102А, 103, 104
ООО «Домоуправ»	6	13, 28, 31, 38А, 104Б, 113Б
ООО УК «Маяк»	6	53, 55, 100, 104А, 107, 119
ООО «Домпрофи»	4	34, 106, 109, 113
ООО «Северный»	3	26, 111, 117
ООО «ШЦАРС»	3	32, 36, 38
сведений об управлении нет	3	11, 12, 14
Жилищно-строительный кооператив № 7	2	125А, 125Б
ЖСК № 5	2	117А, 117Б
Общество с ограниченной ответственностью «Провинция 37»	2	7, 41
ООО «Шуяград»	2	34А, 96А
ТСЖ № 4	2	96, 113А
Жилищно-строительный кооператив № 3	1	98
ООО «УК «Жилищсервис»»	1	105
ТСЖ «Красный дом»	1	24
ТСН «Свердлова 34Б»	1	34Б

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Свердлова», и крупнейшие в регионе.

ООО «Северный» — сейчас

15 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,9 %Оценка «не удовлетворён»14,1 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год7,1 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Домоуправ»

74 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,2 %Оценка «не удовлетворён»12,5 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК ЖКХ Ивановской области»

605 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока14,4 %Оценка «не удовлетворён»22,7 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год14,7 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженность91 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.