Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Шахтеров, д. 33, Междуреченск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Шахтеров

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК Стройсервис»	10	21, 23, 25, 29, 39, 47, 49, 51, 53, 57
ООО «Междуреченская управляющая компания»	7	1, 3, 9, 11, 15, 19, 27
ТСН Наш дом	2	35, 37
ООО «Глория»	1	13
ООО УК «Эталон-дом»	1	45
ТСЖ «Альянс»	1	16
ТСЖ «Виктория»	1	4
ТСЖ «Радуга»	1	55
ТСЖ «Уютный»	1	63
ТСЖ «Шахтеров 33»	1	33
ТСЖ «Шахтеров 41»	1	41
ТСЖ «Шахтеров 43»	1	43
ТСЖ «Южный»	1	18
ТСН «Горняк-4»	1	7
ТСН «Запад плюс»	1	61
ТСН «Шахтеров 17»	1	17
ТСН «Шахтеров 31»	1	31

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Шахтеров», и крупнейшие в регионе.

ТСЖ «Шахтеров 33» — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»0,0 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год—Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Стройсервис»

52 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,6 %Оценка «не удовлетворён»17,5 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год1,9 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженность1,1 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «УЕЗ ЖКУ Г. ленинска-кузнецкого»

662 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»21,0 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год24,2 %Постановлений о наказании86Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.