Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Милицейская, д. 39, Киров. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Милицейская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК Созвездие»	4	37, 49, 62, 64
ООО «УК Жилсервис»	3	11, 45, 60
ООО «Актив-комфорт»	2	23, 80
ООО «ЖЭУ «Апрель»»	2	9, 24а
ООО «Компаньон»	2	51, 53
Жилищно-строительный кооператив «Маяк-1»	1	23А
ООО «Квартал 43»	1	21
ООО «УК «Мастер Дом»»	1	76а
ООО «УК «Паритет»»	1	24
ООО «УК «Промжилсервис»»	1	3
ООО УК «Айсберг»	1	39
ООО УК «Титан»	1	58
ТСЖ «Милицейская 71»	1	71

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Милицейская».

ООО УК «Айсберг» — сейчас

57 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,2 %Оценка «не удовлетворён»16,1 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Жилсервис»

64 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока4,1 %Оценка «не удовлетворён»18,5 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год1,6 %Постановлений о наказании36Налоговая задолженность4,1 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «Актив-комфорт»

112 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,5 %Оценка «не удовлетворён»17,2 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год13,0 %Постановлений о наказании134Налоговая задолженность329 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.