Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Ленина, д. 28, Красногорск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Ленина

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК «Пегас-сервис»»	16	5, 5А, 5Б, 7, 11А, 13, 15, 15А, 17, 21, 23, 25, 27, 31, 33, 35
МБУ «КГС»	10	24, 37, 39, 41, 45, 47, корп. 1, 47, корп. 2, 53, 55, 57
ООО «ДЭЗ-сервис»	8	30А, 30Б, 34А, 36, 38, 38А, 42, 44
ООО «Сва»	8	22, 26, 26А, 28, 30, 63, 65, 67
АО «Водоканал» павшино	1	38Б
ЖСК «Зоркий-2»	1	49
ЖСК «Зоркий»	1	47, корп. 3
МУП «РСП»	1	51
ООО «Жилэксплуатация»	1	29
ООО «Комфорт»	1	47
сведений об управлении нет	1	59
ТСЖ «Сокол»	1	34

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Ленина».

ООО «Сва» — сейчас

27 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,5 %Оценка «не удовлетворён»17,3 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК «Пегас-сервис»»

54 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,3 %Оценка «не удовлетворён»16,3 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «ДЭЗ-сервис»

18 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,0 %Оценка «не удовлетворён»10,5 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании22Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 07.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.