Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Академика Книповича, д. 24, Мурманск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Академика Книповича

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК Заполярье сервис»	11	33, корп. 2, 34, 35, корп. 3, 39, 40, 44, корп. 1, 47, 55, 61, корп. 1, 61, корп. 2, 63
ООО «Линия севера»	5	19, 22, 24, 33, корп. 1, 41
ООО «РЦУ ЖФ»	5	37, 38, 49, корп. 3, 49, корп. 4, 61, корп. 3
ООО «Кольская пальмира»	2	29, 49, корп. 2
ООО «МКД Мурманские широты»	2	35, корп. 1, 39, корп. 3
ООО «НОД»	2	45, 52
ООО «Рикдом»	2	27, 39, корп. 2
ООО «УК «Наше заполярье»»	2	42, 59
ООО «Чистый дом»	2	9а, 43
ООО УК «Единый дом 51»	2	51, 53
ООО «Полярная Сова»	1	15
ООО «Северяночка»	1	65
ООО СК «Уютный дом»	1	67
ТСН «Книповича 21»	1	21
ТСН «Книповича 25»	1	25

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Академика Книповича».

ООО «Линия севера» — сейчас

97 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока4,6 %Оценка «не удовлетворён»17,4 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженность4 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «РЦУ ЖФ»

20 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока6,2 %Оценка «не удовлетворён»17,8 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год4,8 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженность3,8 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «УК «Наше заполярье»»

25 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,3 %Оценка «не удовлетворён»11,4 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.