TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
пр-кт. Дзержинского, д. 53, Новосибирск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: пр-кт. Дзержинского
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «УК «Дзержинец»» | 47 | 1А, 2, 2а, 3, 3А, 3Б, 4, 5, 6, 7, 7А, 9, 10, 10/1, 11, 12, 14, 14/1, 14/2, 15, 17, 18/1, 19, 20/1, 22/1, 22/2, 24, 24/1, 24/2, 28, 28А, 30, 30/3, 30/4, 32/1, 32/2, 33, 37, 41, 45, 49, 51, 53, 55, 57, 61, 71 |
| НАО «УК «СПАС-Дом»» | 13 | 40, 58, 67/1, 69, 69/1, 71а, 73, 75, 77, 79, 81, 81/1, 81/2 |
| АО «МУК» | 3 | 18, 38, 42 |
| ООО УК «Петровская Слобода» | 2 | 32А, 34/2 |
| ЖСК «Дзержинец» | 1 | 35 |
| ЖСК «Огонек» | 1 | 23 |
| ООО УК «Гарант» | 1 | 67 |
| ООО УК «Темпсервис» | 1 | 22 |
| сведений об управлении нет | 1 | 28/2 |
| ТСЖ «Березовая роща» | 1 | 1/1 |
| ТСЖ «Дзержинец» | 1 | 14/3 |
| ТСН «Этюд» | 1 | 16/1 |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Дзержинского».
ООО «УК «Дзержинец»» — сейчас
385 домов на сайте в регионе
ООО УК «Петровская Слобода»
31 дом на сайте в регионе
ООО УК «Гарант»
17 домов на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.