Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Куйбышева, д. 62, Омск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Куйбышева

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК Семеркасервис»	8	27, корп. 1, 27, корп. 2, 27, корп. 3, 27, корп. 4, 27, корп. 5, 27, корп. 6, 31, 138А
сведений об управлении нет	4	10А, 67, 119а, 150
ООО «УК Алекс»	3	136, 138, 140
ООО «УК На рабкоровской»	2	54, 134/1
ООО УО «Универсал»	2	81, 142
ООО «ЖКО «Полет-омск»»	1	113А
ООО «Завхоз»	1	113, корп. 1
ООО «УК «Алькор»»	1	113
ООО «УК ВиТа»	1	144
ТСЖ «Куйбышевское-62»	1	62
ТСЖ «Новая слобода»	1	56
ТСЖ «Феникс»	1	148, корп. 1

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Куйбышева».

ТСЖ «Куйбышевское-62» — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока50,0 %Оценка «не удовлетворён»0,0 %Средний срок ответа647 дн.Исключено домов за год—Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК На рабкоровской»

72 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока8,0 %Оценка «не удовлетворён»21,2 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании31Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК «Алькор»»

12 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,6 %Оценка «не удовлетворён»20,7 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.