Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Вокзальная, д. 38, Великие Луки. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Вокзальная

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК»новый микрорайон	20	8, 10, 15/26, 17, 19, 19, корп. 1, 21, 23, 23, корп. 1, 23, корп. 2, 25, 28, 30, 30, корп. 1, 30, корп. 2, 32, корп. 2, 34, корп. 1, 38, 38, корп. 2, 40
сведений об управлении нет	5	5, 14, 16, 18, 20
ООО «УК»заречный район	2	5а, 7
ЖСК «Вокзальная 4А»	1	4А
ЖСК № 36	1	32
ЖСПК «Кулево»	1	22
ООО «ВЖТО»	1	24б
ООО «УК»центр города	1	36
ПЖСК «Липки»	1	22а
ПЖСК № 27	1	19, корп. 2
ТСЖ «Солнечное»	1	24/7
ТСЖ «Уютное»	1	24а

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто крупнейшие управляющие организации региона.

ООО «УК»новый микрорайон — сейчас

114 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»18,2 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Жилищник»

160 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,4 %Оценка «не удовлетворён»26,2 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год8,5 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженность2,1 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «УК»город на ловати

120 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,1 %Оценка «не удовлетворён»12,5 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.