TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
ул. Волкова, д. 5/3, Ростов-на-Дону. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: ул. Волкова
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «УО ЖКХ» | 9 | 3/3, 3/4, 5, 5/2, 5/3, 5/4, 5/5, 19, 19/1 |
| ООО «УК Ворошиловский» | 8 | 2/1, 4, 6, 6/1, 10, 10/1, 10/3, 10/4 |
| ООО «УО Квадро» | 7 | 4/2, 7/1, 7/2, 7/5, 9/2, 17, 22 |
| ОАО «ЮгЖилСервис» | 3 | 17/1, 18, 35 |
| ООО «УО Санторини» | 3 | 4/1, 7, 7/3 |
| АО «МПП ЖКХ Г. ростова-на-дону» | 2 | 39, 41/1 |
| ООО «Ростов-Дом» | 2 | 7/4, 12/11 |
| ООО «Спецстрой» | 2 | 41, 41/2 |
| Жилищно-строительный кооператив «Антей» | 1 | 3/1 |
| ЖСК «Нива» | 1 | 10/2 |
| ООО «УК Пятый Элемент» | 1 | 15 |
| ООО «УО «Рсу-12»» | 1 | 8 |
| ООО «УО Фивы» | 1 | 29 |
| ООО «Фирма ЖКХН» | 1 | 17/2 |
| ТСЖ «Алекс-1» | 1 | 25 |
| ТСЖ «Букет» | 1 | 8/1 |
| ТСЖ «Вавилония» | 1 | 20 |
| ТСЖ «Доверие» | 1 | 3 |
| ТСЖ «Дорожник-1» | 1 | 8/2 |
| ТСЖ «Единство 23» | 1 | 23 |
| ТСЖ «Надежда «»» | 1 | 33 |
| ТСЖ «Надежда-27» | 1 | 27 |
| ТСЖ «Полет-1» | 1 | 31/1 |
| ТСЖ «Росинка» | 1 | 11 |
| ТСЖ «Чистые озера» | 1 | 31 |
| ТСН «Сервис инфо» | 1 | 2 |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Волкова».
ООО «УО ЖКХ» — сейчас
26 домов на сайте в регионе
ООО «УО Квадро»
78 домов на сайте в регионе
ОАО «ЮгЖилСервис»
76 домов на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.