Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Мира, д. 60в, корп. 1, Волгодонск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Мира

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО УК «Жилстрой»	9	22, 31Б, строение 1, 31б, строение 2, 51, 53, 55, 57, 59, 73
ООО «РиСОЖ-4»	8	31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45
ООО УК «РиСОЖ-2»	8	60/11, 60А, 60в, корп. 1, 60Д, 60Е, 61, 67, 85
ООО «Уют»	4	12, 18, 20, 24
ООО «Уют-1»	3	6/27, 10, 60в
ООО «МГС-сервис»	2	2, 7/25и
ООО «Жилстрой-ЖЭК-2»	1	93
ООО «УК Эталон ЖКХ»	1	97
ООО УК «РиСОЖ-1»	1	27
ТСЖ «Мирное»	1	4

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Мира».

ООО УК «РиСОЖ-2» — сейчас

18 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,5 %Оценка «не удовлетворён»12,7 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «РиСОЖ-4»

12 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»15,4 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «РиСОЖ-1»

13 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,6 %Оценка «не удовлетворён»11,5 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.