Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Октябрьская, д. 59/1, Рязань. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Октябрьская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	18	8, 15, 18, 19, 20/11, 21, 22/24, 23, 24, 25, 26, 27/19, 28, 30/17, 34, 38, 40/17, 50
ООО «ЖЭУ №10»	16	10/13, 36, 42/18, 45, 47, 48/16, 49, 51/8, 53, 54, 55, 57, 58, корп. 1, 60, 60, корп. 1, 64/22
ООО «РГО»	11	31/1, 32/16, 33, 37, корп. 1, 37, корп. 2, 37а, 39, 49, корп. 1, 52, 56, 58
ООО «Молодежный»	7	1, 2, 4, 6, 12/14, 14, 16
ООО «УК «Единство»»	2	65, 65, корп. 1
ООО «Рязанские рассветы»	1	59/1
ООО «УК Союз»	1	3/1
ООО УК «Жилгарантсервис»	1	4, корп. 1
ТСЖ «На октябрьской»	1	37, корп. 3

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Октябрьская».

ООО «Рязанские рассветы» — сейчас

9 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»16,5 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «РГО»

111 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,1 %Оценка «не удовлетворён»18,2 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании9Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Молодежный»

85 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,2 %Оценка «не удовлетворён»24,3 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании19Налоговая задолженность871 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.