Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Автостроителей, д. 17, Тольятти. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Автостроителей

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Автозаводский»	29	4, 6, 9, 11, 12, 13, 15, 17, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 33, 36, 38, 39, 42, 44, 47, 48, 49, 52, 54, 56, 60, 62, 64
ООО «УК № 1 ЖКХ»	9	68, 70, 72, 72б, 82, 86, 88, 94, 98
ООО УК «Уютный дом»	5	41, 90, 100, 102, 104
ООО УК «Фортуна»	3	1, 3, 5
АО УК «Жилстройэксплуатация»	2	11А, 74
ООО «Волжский квартал»	2	34, 53б
ООО «ДЖКХ»	2	31, 32
ООО «Маи+3Н»	2	102а, 102б
ООО «УК «Жилой квартал «Лесной»»»	2	88а, 88б
ООО УК «Русь»	2	50, 50б
АО «Взаимное доверие»	1	78
ЖСК «Автостроителей 21»	1	21
ООО УК «ЖЦ»	1	59Б
ООО УК «Миллениум»	1	72а
ТСЖ «84А»	1	84А
ТСЖ «Автостроителей, 53»	1	53
ТСЖ «Автостроителей, 59»	1	59
ТСЖ «ЖЭК- седьмое небо»	1	7
ТСН «Автостроителей 16»	1	16
ТСН «Олимп»	1	43

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Автостроителей».

ООО «Автозаводский» — сейчас

117 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,9 %Оценка «не удовлетворён»14,9 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,9 %Постановлений о наказании16Налоговая задолженность1,9 млн ₽ на 01.09.2026

ООО «УК № 1 ЖКХ»

138 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока5,6 %Оценка «не удовлетворён»20,2 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании85Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Фортуна»

26 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,5 %Оценка «не удовлетворён»17,7 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании8Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.