Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Набережная Леонова, д. 78, Балаково. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Набережная Леонова

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Навигатор»	17	2, 3, 4, 5, 12, 13, 20, 21, 22, 23, 26, 26А, 27, 28А, 34А, 37, 44
ООО «УК Комсервис»	7	24, 25, 27А, 28, 29, 34, 43
ООО «Содружество-балаково»	5	50, 51А, 60, 64, 72
ООО «Сотрудничество»	4	48, 66А, 73, 78
ООО «УК «Капитал дом балаково»»	4	62, 63, 66, 75
ООО «БУК»	3	32, 42, 71
ИП Трофимов С. В.	2	18, 49
ООО «ИнэмСтрой»	2	19, 80
ООО «УК На шевченко»	2	1, 11
ООО «Единство балаково»	1	76
ООО «Орбита»	1	45
ООО «Спецэксплуатация»	1	47
ТСЖ «Ветеран»	1	31А
ТСЖ «Кода»	1	61
ТСЖ «Мир»	1	40
ТСЖ «Набережная леонова - 58»	1	58
ТСЖ «Набережная леонова 57»	1	57
ТСЖ «Новый дом»	1	15
ТСЖ «Новый дом14»	1	14
ТСЖ «Парус»	1	35
ТСН «Заря»	1	29А
ТСН «Милавит»	1	31
ТСН «На леонова»	1	67А
ТСН «ТСЖ Аврора»	1	68

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Набережная Леонова».

ООО «Сотрудничество» — сейчас

8 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Содружество-балаково»

145 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,2 %Оценка «не удовлетворён»18,3 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженность164 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «УК «Капитал дом балаково»»

26 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»16,5 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год7,1 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.