Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Московская, д. 122/126, Саратов. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Московская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Тополь»	15	83, 85, 88, 89, 90, 91, 92, 100, 103, 106, 112, 114, 128, 130, 154В
ООО «Центр рекламы»	14	7, 15, 19, 20, 24, 26, 42, 48, 50, 51, 52, 54, 59/30, 62
ООО «Домком»	7	13, 18А, 28, 36, 47, 108, 110, корп. 3
ООО «УК «Азимут»»	5	25, 79, 86, 87, 96
сведений об управлении нет	5	9, 14, 93, 98, 134
ООО «УК Фаворит-СК»	4	171/44Г, 183, 185, 187
ООО Управляющая компания «Жилфондсервис»	4	122/126, 137/149, 156А, 160
ООО «СКП»	3	39, 56, 57
ООО «УК Гармония»	3	31, 94, 110
ООО «УК Галактика»	2	117, 143
ООО УК «СВД»	2	16, 34
ООО УК «Сервис плюс»	2	102, 104
ЖСК «Дзержинец- 98»	1	134/146
ООО «Весна 2011»	1	132
ООО «РКЦ «Кировский»»	1	169
ООО «Управляющая компания «Фри дом сервис»»	1	43В
ООО «Управляющая компания «Фри дом»»	1	129/133
ООО «Управляющая компания волжская- саратов»	1	10
ТСЖ «Вознесенское»	1	32
ТСЖ «Зенит»	1	119/123
ТСЖ «Людмила»	1	135/144
ТСЖ «Московская 157»	1	157

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Московская».

ООО Управляющая компания «Жилфондсервис» — сейчас

34 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Тополь»

266 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока8,1 %Оценка «не удовлетворён»17,0 %Средний срок ответа11 дн.Исключено домов за год2,2 %Постановлений о наказании17Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Фаворит-СК»

56 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока15,1 %Оценка «не удовлетворён»18,8 %Средний срок ответа12 дн.Исключено домов за год3,6 %Постановлений о наказании8Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.