Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Танкистов, д. 68, Саратов. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Танкистов

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Тополь»	15	5/7, 8, 80, 92, 94, 96, 97, 99, 191, 191А, 193, 195, 201, 203, 207
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Фотон»	10	58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78
ООО УК «Жилсервис»	9	57, 59, 61, 63, 63А, 65, 65А, 67, 77
ООО «УК «Азимут»»	8	90, 98, 100, 101, 103, 199, 205, 219
ООО «УК Гармония»	3	31, 91, 102
ООО УК «21 век»	3	73А, 73Б, 86
ООО «Домком»	2	197, 213
ООО «РКЦ «Кировский»»	2	56, 60
ООО «Саратовский союз СПК»	2	73В, 73Г
ООО «УК «Ковчег»»	2	211, 217
сведений об управлении нет	2	21, 44
ТСН «Танкистов77А»	2	77А, корп. 1, 77А, корп. 2
ООО «Весна 2011»	1	95
ООО «УК «Авангард»»	1	93
ООО «УК «Позитив»»	1	89
ООО «УК Танкисты»	1	80А
ООО УК «Панорама»	1	209

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Танкистов».

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Фотон» — сейчас

48 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженность15 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Тополь»

266 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока8,1 %Оценка «не удовлетворён»17,0 %Средний срок ответа11 дн.Исключено домов за год2,2 %Постановлений о наказании17Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Жилсервис»

27 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,4 %Оценка «не удовлетворён»7,4 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.