Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Билимбаевская, д. 30, Екатеринбург. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Билимбаевская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК «Рэмп железнодорожного района»»	24	5, 7, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 27, 29, 30, 30а, 31, корп. 1, 31, корп. 2, 31, корп. 3, 32, 33, 34, корп. 1, 34, корп. 2, 34, корп. 3, 34, корп. 4, 41, 43
ООО УК «Твой дом»	3	25, корп. 1, 25, корп. 3, 25, корп. 4
ООО «УК «Легкая жизнь»»	2	37, 39
ООО «Уральская жилищная компания»	2	25, корп. 2, 25, корп. 5
ООО «УК»Уральский Гранит	1	3
ООО УЖК «Территория - север»	1	35
ООО УК «Экватор»	1	27, корп. 1
сведений об управлении нет	1	ул. Билимбаевская, строение 18а

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Билимбаевская».

ООО «УК «Рэмп железнодорожного района»» — сейчас

450 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,5 %Оценка «не удовлетворён»18,2 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании42Налоговая задолженность611 ₽ на 01.09.2026

ООО «Уральская жилищная компания»

18 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока12,6 %Оценка «не удовлетворён»23,9 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год25,0 %Постановлений о наказании19Налоговая задолженность1,5 млн ₽ на 01.09.2026

ООО УЖК «Территория - север»

26 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,8 %Оценка «не удовлетворён»29,3 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год7,1 %Постановлений о наказании18Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.