Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Калинина, д. 11, Екатеринбург. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Калинина

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Алгана»	10	11, 31, 35, 36, 40, 56, 58, 60, 62, 65
АО «Орджоникидзевская УЖК»	7	51, 53, 66, 69, 71, 73, 77
сведений об управлении нет	4	57, 70, 72, 74
ООО УЖК «Территория - север»	3	3, 7, 22
ООО «Юнит сервис урал»	2	55, 59
ООО «Принцип сервис комфорт»	1	79
ООО УК «СК»	1	68
ТСЖ «Калинина 8»	1	8
ТСЖ «Уралмашевец-5»	1	10
ТСН «Калинина-6»	1	6

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Калинина».

ООО «Алгана» — сейчас

427 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,5 %Постановлений о наказании9Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УЖК «Территория - север»

26 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,8 %Оценка «не удовлетворён»29,3 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год7,1 %Постановлений о наказании18Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Юнит сервис урал»

81 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока2,6 %Оценка «не удовлетворён»20,5 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании22Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.