Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Революционная, д. 92, Мичуринск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Революционная

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	18	2б, 9, 37, 39, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 52, 55, 59а, 81, 84, 114, 116
ТСЖ «Восход»	5	30, 40, 85, 89, 108
ООО «Жилстрой»	4	1а, 1б, 8а, 12а
АО «Со «Регионгазсервис»»	2	92, 107
ООО «Комфорт»	1	110
ООО «Первая мичуринская УК»	1	58
ТСЖ «Согласие»	1	106

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Революционная».

АО «Со «Регионгазсервис»» — сейчас

39 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,6 %Оценка «не удовлетворён»14,3 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год12,2 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженность23 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Комфорт»

69 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,1 %Оценка «не удовлетворён»18,4 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год29,5 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Первая мичуринская УК»

53 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока5,4 %Оценка «не удовлетворён»9,5 %Средний срок ответа26 дн.Исключено домов за год13,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.