Мои объектыВход для Pro
Меню
Мои объектыВход для Pro

Вход нужен только профессионалам с подпиской Pro. Жителю и покупателю всё открыто без входа, а «Мои объекты» хранятся в этом браузере.

Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Магистральная, д. 35г, Тамбов. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Магистральная

Кто управляетДомов на улицеНомера домов
ООО «Триумф»111, 3а, 5, 9, 11, 17а, 19, 27, 35, 35а, 35г
ООО «УК Партнер»76, 13, 15, 17, 25, 29, 31
ООО УК «Ника»739, корп. 4, 39, корп. 5, 41, корп. 2, 41, корп. 3, 41, корп. 4, 41, корп. 6, 41, корп. 7
ООО УК «Новый МКД»539, корп. 1, 39, корп. 2, 39, корп. 3, 41, корп. 1, 41, корп. 5
ООО УК «Стандарт»333, корп. 1, 33, корп. 2, 37
ООО «ТЖC»28, 12
ООО «Экоград»233а, 37а
ООО «Жилищное Управление №1»13
ООО «УК Надежность»14
ООО УК «Созвездие»110
сведений об управлении нет135Б

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Магистральная».

ООО «Триумф» — сейчас

84 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год1,2 %Постановлений о наказании5Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Партнер»

56 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»14,7 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Ника»

23 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»21,4 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании5Налоговая задолженность504 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК
2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь
3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов
4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников
5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию
6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ
7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня
Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.