Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Свободы, д. 255, Ялуторовск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Свободы

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Домоуправление +»	23	19, 21, 23, 23а, 26, 51, 59, 66, 109, 112, 133, 143, 151, 155, 157, 164, корп. 1, 164, корп. 2, 164, корп. 3, 172а, 174, 185, 187, 191
ООО УК «Интеграл»	18	204, 206, 208, 226, 230, 232, 232а, 233, 234, 237, 239, 241, 243, 245, 247, 249, 251, 255
ООО «Квартал-сервис»	5	22, 28, 236, 238, 240
сведений об управлении нет	5	16, 18, 46, 186, 200

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Свободы».

ООО УК «Интеграл» — сейчас

111 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока12,2 %Оценка «не удовлетворён»26,6 %Средний срок ответа10 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Домоуправление +»

277 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,5 %Оценка «не удовлетворён»16,4 %Средний срок ответа6 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Квартал-сервис»

54 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока11,9 %Оценка «не удовлетворён»21,8 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании27Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.