Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. 40-летия Победы, д. 35, Челябинск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. 40-летия Победы

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «УК «Домоуправ-стандарт»»	25	24, 28, 28А, 29, 29А, 29Б, 29В, 29Д, 30, 30А, 31, 31Б, 31В, 33, 33А, 33Б, 35, 35А, 36, 38, 38А, 38Б, 39, 40А, 43
ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района»	10	4, 6, 8, 10, 14, 15, 16А, 18А, 21, 21А
ООО «УК «Домоуправ»»	8	44, 52, 53, 55, 57, 59, 61, 63
ООО «Голос.челябинск»	7	3, 5, 7, 9, 9А, 11, 26
ООО «УКС»	3	36А, 40, 47А
ООО «УК «Дружба»»	2	21В, 36В
АО «Эйлика»	1	39А
ООО «УК «Флагман»»	1	49
ООО ГК «ЖКХ Новый урал»	1	41
ООО УК «Скаут»	1	18
ТСН «Процветание»	1	47

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. 40-летия Победы».

ООО «УК «Домоуправ-стандарт»» — сейчас

52 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании0Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района»

443 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»18,5 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании13Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК «Домоуправ»»

17 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,9 %Оценка «не удовлетворён»17,2 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженность46 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 30.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.