Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Танкистов, д. 60А, Челябинск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Танкистов

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «ЖЭУ-6»	23	146/1, 148, 148А, 148Б, 148В, 150, 150А, 150Б, 150В, 150Г, 150Д, 152, 152А, 154, 154А, 156Б, 156В, 181, 187А, 189, 189А, 191А, 193Б
ООО «ЖЭУ-7»	19	134, 136, 138, 138А, 138Б, 140, 140А, 140Б, 140В, 142, 142А, 142Б, 144, 144А, 146, 146А, 146Б, 146В, 179
сведений об управлении нет	4	191, 191В, 193, 193А
ООО «ЖЭУ-27»	2	60А, 62
ЖСК «Монтажник»	1	193В
ООО «УК ДРВ-сервис»	1	191Б
ООО «Успех»	1	60
ООО УК «Альтернатива»	1	40А

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Танкистов».

ООО «ЖЭУ-27» — сейчас

26 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,1 %Оценка «не удовлетворён»29,5 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании26Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «ЖЭУ-6»

58 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,8 %Оценка «не удовлетворён»27,4 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании19Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК ДРВ-сервис»

92 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»35,6 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год53,8 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 30.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.