Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Фрунзе, д. 41, Ярославль. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Фрунзе

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
НАО «Управдом фрунзенского района»	18	2, корп. 2, 49, корп. 2, 51, 51, корп. 2, 55/33, 57, 59, 61, 65, 67, 67, корп. 2, 69, 73, 75, 77, 79, корп. 2, 79, корп. 3, 83
ООО «Дифференциал»	2	12, 14
ООО «Пик-комфорт»	2	29, 35/17
ООО УК «Волга парк»	2	33, 54б
ТСЖ «Вишневый сад»	2	74, 76
ООО «Дом с лилиями»	1	77а
ООО «Новый дом»	1	79
ООО «УК «Возрождение»»	1	71
ООО УК «Жилстандарт»	1	49
ТСЖ «Вишневый сад-2»	1	78
ТСЖ «Корабел»	1	63
ТСЖ «Сокол - 5»	1	47
ТСЖ «Сокол-37».	1	37/18
ТСЖ «Сокол-39»	1	39
ТСЖ «Сокол-4»	1	53
ТСЖ «Сокол-7»	1	41
ТСЖ «Сокол»	1	39, корп. 2
ТСЖ «Фрунзе 51К3»	1	51, корп. 3
ТСЖ «Фрунзе, 2»	1	2
ТСН «Фрунзе-31»	1	31

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Фрунзе».

ТСЖ «Сокол-7» — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год—Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

НАО «Управдом фрунзенского района»

305 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»19,1 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,5 %Постановлений о наказании292Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Дифференциал»

2 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,2 %Оценка «не удовлетворён»17,8 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.