Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Ленинградский, д. 93, Ярославль. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Ленинградский

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
АО «Управдом дзержинского района»	53	32, 34, 38, 40, 44, 46, 47, 48, 48а, 49, 53, 55, 56/18, 57, 59, 60, 60, корп. 4, 60, корп. 5, 61, 62, корп. 4, 62, корп. 5, 63, 64, корп. 3, 65, 66, 66, корп. 2, 66, корп. 3, 66, корп. 4, 66, корп. 5, 68, 68, корп. 2, 68, корп. 3, 68, корп. 4, 72, 74, 74, корп. 3, 76/26, 78, 81, 83, 85, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 111, 113, 115, 117
ООО «РЭУ №14»	9	62, корп. 3, 66в, 80, 82, 86, 88/23, 96/1, 98/2, 107
ТСЖ «Строитель - 3»	2	75, 77/12
ЗАО «Верхневолжская управляющая компания»	1	67
ООО «Пик-комфорт»	1	54
ООО «Ситисервис»	1	74, корп. 2
ООО «УК «Дом сервис»»	1	60, корп. 3
ООО УК «Волга парк»	1	115, корп. 2
ТСЖ «Двенадцатый дом»	1	54, корп. 2
ТСЖ «Домостроитель»	1	58
ТСЖ «Ленинградский 60-2»	1	60, корп. 2
ТСЖ «Просвещенец-9»	1	89
ТСЖ «Родонит»	1	117, корп. 2
ТСЖ «Северные ворота»	1	52, корп. 2
ТСЖ «Чистые пруды»	1	52

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Ленинградский».

АО «Управдом дзержинского района» — сейчас

537 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»14,0 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,6 %Постановлений о наказании637Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «РЭУ №14»

29 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,3 %Оценка «не удовлетворён»19,4 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании13Налоговая задолженностьнет в публикации

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания»

43 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,1 %Оценка «не удовлетворён»27,9 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании68Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.