Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Большая Филёвская, д. 23, корп. 6, Москва. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Большая Филёвская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ГБУ «Жилищник района филевский парк»	25	3, корп. 1, 6А, 8, корп. 1, 10, 12, 13, 14, корп. 1, 17, 19/18, корп. 1, 19/18, корп. 2, 21, корп. 1, 21, корп. 2, 21, корп. 4, 21/19, корп. 3, 23, корп. 1, 23, корп. 2, 23, корп. 3, 23, корп. 4, 23, корп. 6, 27, корп. 1, 27, корп. 2, 27, корп. 3, 28, корп. 3, 31, 35
ГБУ «Жилищник района фили-давыдково»	25	37, корп. 1, 37, корп. 2, 39, корп. 2, 41, корп. 1, 41, корп. 2, 41, корп. 3, 41, корп. 4, 41, корп. 5, 43, 45, корп. 1, 45, корп. 2, 47, корп. 1, 49, корп. 1, 49, корп. 2, 51, корп. 1, 51, корп. 2, 53, корп. 1, 53, корп. 2, 55, корп. 1, 55, корп. 2, 59, корп. 1, 59, корп. 2, 63, 69, корп. 1, 69, корп. 2
ООО «Пик-комфорт»	2	3, корп. 2, 3, корп. 4
ООО «УК «Бородино»»	2	16, 16, корп. 1
ГБУ «Эважд ЗАО»	1	57, корп. 1
ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	1	3, корп. 3

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и сравнение

Других организаций с показателями рядом нет.

ГБУ «Жилищник района филевский парк» — сейчас

224 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций Москвы от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.