Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Большая Очаковская, д. 32, Москва. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Большая Очаковская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ГБУ «Жилищник района очаково-матвеевское»	19	10, корп. 2, 11, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 23/8, 24, 27, 29, 33, 35Б, 36, 41, 45, корп. 2, 47
АО «ВК Комфорт»	6	1, 3, 5, 10, корп. 1, 12, корп. 3, 12, корп. 5
ООО «Базис»	6	12, 12, корп. 1, 12, корп. 2, 12, корп. 4, 12, корп. 6, 12, корп. 7
ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	3	2, 2, корп. 2, 2, корп. 3
ТСЖ «Очаково - 2004»	3	40, 42, 42, корп. 1
ООО «УК «Соцбыт»»	1	20
ТСЖ «Большая очаковская - 32»	1	32
ТСЖ «Квартал а»	1	26
ТСЖ «Мичурино-запад»	1	44
ТСЖ «Мичурино-запад1»	1	44, корп. 1
ТСЖ «Надежда»	1	30
ТСЖ «Очаковская,28»	1	28

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и сравнение

Других организаций с показателями рядом нет.

ТСЖ «Большая очаковская - 32» — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год—Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций Москвы от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.