Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ш. Энтузиастов, д. 98, корп. 5, Москва. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ш. Энтузиастов

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ГБУ «Жилищник района перово»	17	48/1, 50, 52, 60, корп. 1, 60, корп. 2, 60, корп. 3, 66/1, 68, 70, 74/2, 76/1, 78, корп. 1, 78, корп. 2, 80, корп. 1, 80, корп. 2, 82/2, корп. 1, 82/2, корп. 2
ООО «РЭУ - 40 района «Ивановское»»	13	94, корп. 1, 94, корп. 3, 94, корп. 4, 96, корп. 1, 96, корп. 2, 96, корп. 3, 98, корп. 2, 98, корп. 3, 98, корп. 4, 98, корп. 5, 98, корп. 6, 98, корп. 7, 100, корп. 1
ГБУ «Жилищник ивановского района»	8	57, 94, корп. 2, 98, корп. 1, 98, корп. 8, 100, корп. 2, 100, корп. 3, 100, корп. 6, 100, корп. 7
ГБУ «Жилищник района лефортово»	8	18, 20, 20А, 20Б, 20В, 22/18, 24/43, 26
ООО «Наша УК»	6	11А, корп. 1, 11А, корп. 2, 11А, корп. 3, 11А, корп. 4, 13, 15/16
ООО УК «Высота 4884. Сервис»	3	86А, корп. 1, 86А, корп. 2, 86А, корп. 3
ООО «УК «Премьер»»	2	1, корп. 2, 3, корп. 2
ГБУ «Жилищник района соколиная гора»	1	23А
ЖСК «Перовский»	1	96, корп. 4
ЖСК «Соната»	1	100, корп. 5
ЖСК «Энтузиаст-2»	1	100, корп. 4
ООО «Базис»	1	1, корп. 1
ООО «УК Столица-сити»	1	3, корп. 1
ТСЖ «Восток-4»	1	51
ТСЖ «Энтузиаст»	1	55
ТСЖ «Энтузиаст»	1	10/2
ТСЖВСК «Восток - 3»	1	53

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и сравнение

Других организаций с показателями рядом нет.

ООО «РЭУ - 40 района «Ивановское»» — сейчас

45 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год8,2 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций Москвы от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.