Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Кутузовский, д. 5/3, корп. 2, Москва. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Кутузовский

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ГБУ «Жилищник района Дорогомилово»	25	4/2, 5/3, 8, 9, корп. 1, 9, корп. 2, 10, 14, 15, 17, 18, 19, 21, 23, корп. 1, 23, корп. 2, 24, 25, 27, 29, 30, 31, 35, 35, корп. 2, 41, 43, 45
ГБУ «Жилищник района фили-давыдково»	15	59, 61, 63, 65, 67, корп. 1, 67, корп. 2, 69, корп. 1, 69, корп. 2, 69, корп. 3, 69, корп. 4, 69, корп. 5, 71, 76, 82, 84
ГБУ «Эважд ЗАО»	10	1/7, 2/1, корп. 1А, 2/1, корп. 1Б, 3, 22, 22, корп. 2, 26, корп. 1, 26, корп. 2, 26, корп. 3, 33
ООО «Кутузовский-ДК»	5	7/4, корп. 1, 7/4, корп. 5, 7/4, корп. 6, 9, корп. 2А, 13
Жилищно-строительный кооператив №2 академии медицинских наук	1	5/3, корп. 2
ООО «Резиденс менеджмент»	1	12
ТСЖ «Кутузов»	1	11

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и сравнение

Других организаций с показателями рядом нет.

Жилищно-строительный кооператив №2 академии медицинских наук — сейчас

1 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год—Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций Москвы от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.