TerraOSземля и домСделки с недвижимостью по данным Росреестра
Цена квадратного метра помещения в официальном наборе Росреестра: сравнение региональных медиан за одинаковый квартал.
Что показывает этот показатель
В этот показатель входят помещения, включая жилые и нежилые. Поэтому его нельзя автоматически называть ценой квартиры в регионе.
Сравнение регионов
Отсутствие региона на графике означает отсутствие сопоставимого показателя, а не нулевое значение.
Региональные показатели
- Москва338 тыс. ₽
- Санкт-Петербург202 тыс. ₽
- Московская область151 тыс. ₽
- Республика Крым137 тыс. ₽
- Республика Татарстан130 тыс. ₽
- Ленинградская область128 тыс. ₽
- Приморский край114 тыс. ₽
- Краснодарский край113 тыс. ₽
- Новосибирская область105 тыс. ₽
- Тюменская область104 тыс. ₽
| # | Регион | Показатель |
|---|---|---|
| 1 | Москва | 338 тыс. ₽ |
| 2 | Санкт-Петербург | 202 тыс. ₽ |
| 3 | Московская область | 151 тыс. ₽ |
| 4 | Республика Крым | 137 тыс. ₽ |
| 5 | Республика Татарстан | 130 тыс. ₽ |
| 6 | Ленинградская область | 128 тыс. ₽ |
| 7 | Приморский край | 114 тыс. ₽ |
| 8 | Краснодарский край | 113 тыс. ₽ |
| 9 | Новосибирская область | 105 тыс. ₽ |
| 10 | Тюменская область | 104 тыс. ₽ |
| 11 | Самарская область | 91 тыс. ₽ |
| 12 | Нижегородская область | 91 тыс. ₽ |
| 13 | Воронежская область | 90 тыс. ₽ |
| 14 | Алтайский край | 86 тыс. ₽ |
| 15 | Ставропольский край | 85 тыс. ₽ |
| 16 | Ростовская область | 84 тыс. ₽ |
| 17 | Иркутская область | 84 тыс. ₽ |
| 18 | Свердловская область | 79 тыс. ₽ |
| 19 | Республика Башкортостан | 78 тыс. ₽ |
| 20 | Пермский край | 77 тыс. ₽ |
| 21 | Волгоградская область | 76 тыс. ₽ |
| 22 | Челябинская область | 74 тыс. ₽ |
| 23 | Тульская область | 69 тыс. ₽ |
| 24 | Тверская область | 67 тыс. ₽ |
| 25 | Оренбургская область | 60 тыс. ₽ |
| 26 | Республика Дагестан | 42 тыс. ₽ |
Границы вывода
Структура помещений и состав наблюдений меняются между кварталами. Изменение медианы не доказывает изменение стоимости одинаковой квартиры. Объявления коммерческих площадок в расчёте не используются.
Как использовать результат
Сравнивайте регионы за один и тот же квартал. Перед выводом о конкретном рынке учитывайте назначение, площадь и расположение помещений.
Сравнить регионы
до 8 регионовМедиана цены 1 м² помещения в сделках. Добавьте регионы, которые хотите сравнить, — они встанут на одном графике; название ведёт на страницу региона в этом исследовании.
- Москва338 тыс. ₽1-е место
- Санкт-Петербург202 тыс. ₽2-е место
- Оренбургская область60 тыс. ₽25-е место
- Республика Дагестан42 тыс. ₽26-е место
Методика и источники
Медиана считается по строкам официального набора, с одинаковым весом каждой строки. Для цены за м² используются положительные цена и площадь. Поле «число сделок» не используется как вес: строка набора не всегда равна одному договору. Состав объектов, назначение и площадь различаются; это описание выборки, а не оценка конкретного объекта.
Первичный источник: Росреестр: цены регистрируемых сделок ↗. Период: II квартал 2026. Дата версии/расчёта: 22.10.2026. Дата публикации обзора не делает исходные сведения более свежими.
Расчёт отражает только записи с достаточными данными для соответствующего показателя. Это независимый справочный обзор; он не подтверждает права, техническое состояние или исполнение обязательств.
Как цитировать
При цитировании расчётов указывайте TerraOS и первичный источник, ссылки на него приведены в методике. Сведения из открытых государственных источников; TerraOS не является органом власти.
Другие исследования
Все исследования →Цена сотки по официальным сделкам
Медиана цены сотки по строкам открытого набора Росреестра: регионы, кварталы и ограничения сравнения.
Читать →ДомаАварийные дома: где срок расселения прошёл
Доля записей реестра ФРТ с прошедшим плановым сроком и без указанной фактической даты расселения.
Читать →Дома и УКРынок управляющих компаний
Кто управляет домами России: крупнейшие УК, ТСЖ на один дом и концентрация рынка по регионам.
Читать →