Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Воронина В.И., д. 28, корп. 6, Архангельск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Воронина В.И.

Кто управляетДомов на улицеНомера домов
ООО «Индустрия»923, 29, корп. 1, 35, 37, корп. 1, 37, корп. 2, 43, 45, корп. 1, 45, корп. 3, 53
ООО «УК Качество»52, 2, корп. 1, 8, корп. 1, 12, корп. 1, 14, корп. 1
ООО «УК Южный округ»525, корп. 1, 31, корп. 1, 31, корп. 3, 32, корп. 3, 37
ООО «Фактория-1»56, 10, 25, 29, 31
ООО УК «Тёплый дом»54, 6, корп. 1, 8, 10, корп. 1, 12
Общество с ограниченной ответственностью «Элай дом»228, корп. 3, 28, корп. 4
ООО «Результат»225, корп. 2, 35, корп. 1
ООО «УК Содействие»241, 43, корп. 1
ООО «Управляющая компания центральный округ»225, корп. 3, 33, корп. 2
ЖСК «Радуга»131, корп. 2
КИЗ «Орбита»132, корп. 4
ООО «Исток»132, корп. 2
ООО «Тандем»114
ООО «УК «Асг»»117
ООО «УК «Деком-1»»130, корп. 4
ООО «УК «Патриот»»128, корп. 6
ООО «УК»ОДО128, корп. 5
ООО «Управдом Варавино Фактория»139
ООО «Управляющая компания майский округ»155
ТСЖ «Воронина 33»133
ТСЖ «Кооператор»132, корп. 1
ТСЖ «Лайда»115
ТСЖ «Нептун»119
ТСЖ «Полёт»145
ТСН «Северянин»151

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Воронина В.И.».

ООО «УК «Патриот»» — сейчас

37 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,6 %Оценка «не удовлетворён»20,5 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Качество»

71 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»13,6 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Фактория-1»

35 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,4 %Оценка «не удовлетворён»13,9 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженность13 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК
2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь
3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов
4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников
5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию
6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ
7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня
Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.