TerraOSдома и ЖКХКалининградская область
Управляющие компании: показатели
Как УК отвечают жителям, сколько домов исключено из лицензий, что видит жилнадзор и что публикует ФНС — по открытым государственным данным. Сравнение только с организациями этого региона.
175 271обращений в ГИС ЖКХ по регионупозже срока — 3,4 %, средний срок 11 дн.
19,0 %оценок «не удовлетворён»без оценки — 64,7 %
61,2 %организаций привлекались к ответственности287 из 469, сведения на 20.10.2026
40,1 млн ₽штрафов назначено по региону923 штрафов, 527 предупреждений
132 организации
Фильтр по размеру учитывает число домов в карточках или в реестре лицензий; эти числа могут различаться.
хуже медианына уровне (±10 %)лучше медианыне сравнивается или нет строки в ГИС ЖКХ
| Управляющая организация | Домов ↓ | Исключено за год | Обращений | Позже срока | Не удовлетв. | Ср. срок | Наказаний | Штрафы | Налог. долг |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ООО "ЧУК - ЗАПАД"ИНН 3901503301 | 61 | 0,0 % | 155 | 0,7 % | 15,6 % | 5 дн. | 16 | 569 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК ЛУЧШИЙ ГОРОД"ИНН 0261052839 | 60 | 54,4 % | 61 | 1,6 % | 0,0 % | 146 дн. | — | — | 12 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29"ИНН 3906211366 | 59 | 3,7 % | — | — | — | — | 2 | — | 98 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "МУК ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА"ИНН 3911017710 | 59 | 40,8 % | — | — | — | — | — | — | 5,4 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК ЗЕЛЕНОГРАДСК"ИНН 3917509394 | 59 | 0,0 % | 2 331 | 0,4 % | 15,4 % | 5 дн. | 1 | — | нет в публикации |
| ООО "БСКС"ИНН 3907211915 | 58 | 0,0 % | 2 613 | 4,0 % | 21,0 % | 8 дн. | 6 | 25 тыс. ₽ | 256 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖЭУ-29"ИНН 3906334093 | 58 | 13,6 % | 1 518 | 30,6 % | 29,0 % | 11 дн. | 2 | 65 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "Мой город"ИНН 3906971906 | 57 | 0,0 % | 1 024 | 0,6 % | 24,5 % | 1 дн. | 1 | — | нет в публикации |
| ООО " УК "УПРАВДОМ"ИНН 3904072413 | 56 | 0,0 % | 12 405 | 5,0 % | 16,9 % | 6 дн. | 18 | 600 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "СТАРГРАД"ИНН 3917050294 | 56 | 3,5 % | — | — | — | — | — | — | нет в публикации |
| ООО "БСК - Сервис"ИНН 3906150561 | 54 | 1,8 % | 1 535 | 6,1 % | 26,9 % | 8 дн. | 8 | 305 тыс. ₽ | 146 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "Лучший Дом в Центральном районе"ИНН 3906349533 | 54 | 3,6 % | — | — | — | — | 1 | 25 тыс. ₽ | 8 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "РСУ-24"ИНН 3906957700 | 51 | 0,0 % | — | — | — | — | 6 | 300 тыс. ₽ | 7 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК "УЮТНЫЙ КВАРТАЛ"ИНН 3906355713 | 51 | 2,6 % | — | — | — | — | 2 | 5 тыс. ₽ | 83 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УКБР 4"ИНН 3906337707 | 50 | 5,7 % | — | — | — | — | 4 | 200 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО УК "БалтЖилСервис"ИНН 3900008086 | 50 | 75,0 % | 467 | 0,2 % | 34,1 % | 2 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "АЛЬФА"ИНН 3916015674 | 49 | 2,9 % | 157 | 0,0 % | 19,2 % | 1 дн. | 1 | — | 610 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ"ИНН 3906054258 | 49 | 3,9 % | — | — | — | — | 8 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "МУК Г. КАЛИНИНГРАДА"ИНН 3900005448 | 49 | 59,7 % | 3 961 | 0,2 % | 18,9 % | 6 дн. | 1 | 25 тыс. ₽ | 0 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ПРУССИЯ-СЕРВИС"ИНН 3904093639 | 48 | 0,0 % | 3 153 | 0,5 % | 18,1 % | 2 дн. | 7 | 50 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ТЕПЛОСТАН"ИНН 3901006620 | 46 | 0,0 % | — | — | — | — | 12 | 75 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК ДОМ НА СТРЕЛЕЦКОЙ"ИНН 3906394783 | 46 | 150,0 % | 33 | 3,0 % | 3,1 % | 4 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "МОЙ КВАРТАЛ"ИНН 3905090750 | 45 | 0,0 % | 855 | 0,5 % | 23,8 % | 2 дн. | 3 | 100 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "МУП РСУ 24"ИНН 3906339310 | 45 | 0,0 % | — | — | — | — | 4 | 125 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИМАБАЛТ"ИНН 3918011925 | 45 | 0,0 % | — | — | — | — | 3 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "АВК-СТРОЙ"ИНН 3918011971 | 44 | 4,6 % | 1 127 | 1,9 % | 17,0 % | 5 дн. | 3 | 125 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "АРС ДОМИК"ИНН 3917516377 | 44 | 174,0 % | 538 | 1,3 % | 35,9 % | 2 дн. | 0 | — | нет в публикации |
| ООО "УКБР 1"ИНН 3906337753 | 44 | 0,0 % | — | — | — | — | 2 | 100 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК "ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС"ИНН 3913013541 | 42 | 44,1 % | 102 | 7,8 % | 9,3 % | 5 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "УК РСУ-6"ИНН 3906336534 | 40 | 0,0 % | 980 | 0,4 % | 24,5 % | 2 дн. | 0 | — | нет в публикации |
| ООО "УК "КОМФОРТ"ИНН 3906996570 | 39 | 0,0 % | — | — | — | — | 10 | 600 тыс. ₽ | 1,1 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК ИМПЕРИУМ"ИНН 3906208229 | 39 | 0,0 % | 3 428 | 1,5 % | 29,3 % | 4 дн. | 8 | 60 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК СЕРВИСГРАД"ИНН 3900003761 | 39 | 0,0 % | — | — | — | — | — | — | 42 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖЭУ №12 Ц"ИНН 3904604442 | 38 | 7,7 % | 769 | 10,7 % | 22,0 % | 8 дн. | 53 | 2,8 млн ₽ | 2 ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске"ИНН 3906152752 | 37 | 2,8 % | — | — | — | — | 6 | 220 тыс. ₽ | 232 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК Сервис"ИНН 3906120895 | 37 | 0,0 % | 771 | 4,8 % | 27,1 % | 3 дн. | 5 | 115 тыс. ₽ | 121 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО УК "СК КАЛИНИНГРАД СЕРВИС"ИНН 3906968861 | 37 | 50,0 % | 121 | 41,3 % | 23,5 % | 18 дн. | 1 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖСП"ИНН 3920005358 | 36 | — | — | — | — | — | 0 | — | нет в публикации |
| ООО "УК"Анклав"ИНН 3911801699 | 35 | 10,3 % | — | — | — | — | 4 | 150 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЦО ЖКХ"ИНН 3911801635 | 35 | 0,0 % | — | — | — | — | 11 | 315 тыс. ₽ | 112 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО УК "УЮТ И КОМФОРТ"ИНН 3912504120 | 35 | 13,8 % | 396 | 1,8 % | 21,5 % | 4 дн. | 3 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ГВС"ИНН 3906170141 | 33 | 21,6 % | 1 813 | 2,0 % | 16,6 % | 6 дн. | 3 | — | нет в публикации |
| ООО "МОНОЛИТ"ИНН 3916502075 | 33 | — | — | — | — | — | 1 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК КОМФОРТ СИТИ"ИНН 3900036372 | 33 | 0,0 % | 363 | 41,9 % | 23,3 % | 18 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "ЖЭУ № 13"ИНН 3906971960 | 32 | 0,0 % | — | — | — | — | — | — | нет в публикации |
| ООО "ПРИБРЕЖНЫЙ"ИНН 3906960566 | 32 | 0,0 % | 232 | 0,4 % | 13,4 % | 2 дн. | 0 | — | нет в публикации |
| ООО "Р.П. ЭНЕРГО"ИНН 3906091299 | 32 | 0,0 % | — | — | — | — | 3 | 75 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕГА"ИНН 3902010394 | 32 | 0,0 % | 99 | 4,0 % | 7,1 % | 5 дн. | 1 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "БЕРНАЙС"ИНН 3915013829 | 31 | 0,0 % | — | — | — | — | — | — | 19 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК 25 ЖЭК"ИНН 3906377820 | 31 | 0,0 % | 792 | 2,5 % | 32,9 % | 5 дн. | 10 | 175 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК ЛАНСАР"ИНН 3906378982 | 31 | 59,3 % | — | — | — | — | 3 | 30 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО" ПБРК-СЕРВИС"ИНН 3906182901 | 31 | 8,3 % | 2 599 | 0,5 % | 25,5 % | 8 дн. | 3 | 320 тыс. ₽ | 289 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ДОМ - СЕРВИС"ИНН 3906294718 | 30 | 3,3 % | — | — | — | — | 1 | 25 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "Город Мастеров"ИНН 3906369018 | 29 | 0,0 % | 709 | 5,8 % | 16,6 % | 5 дн. | 5 | — | 65 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК Рембыт"ИНН 3906336414 | 27 | 0,0 % | — | — | — | — | — | — | нет в публикации |
| ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ"ИНН 3906382869 | 27 | 0,0 % | 1 647 | 4,7 % | 13,0 % | 6 дн. | 2 | — | нет в публикации |
| ООО "УК "Прибалтийская"ИНН 3918504430 | 27 | 0,0 % | 529 | 0,8 % | 22,4 % | 4 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "УК МЕГАДОМ"ИНН 3908600872 | 27 | 6,9 % | — | — | — | — | 5 | 65 тыс. ₽ | 70 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК "ВЕСТА"ИНН 3902011782 | 25 | 12,0 % | 745 | 0,9 % | 31,4 % | 2 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "УК ЛЕСНОЙ ПАРК"ИНН 3906318158 | 25 | 0,0 % | — | — | — | — | 1 | 50 тыс. ₽ | 113 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| Медиана региона | 2,0 % | 23,0 % | 6 дн. |
«Наказаний» — постановления о назначении административного наказания с 2016 года. Обращения и постановления — ГИС ЖКХ (связь строки отчёта с организацией по названию и ОГРН; неоднозначные названия не связаны); дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ, только действующие записи без исправлений ошибок; налоги — ФНС, задолженность на дату публикации, погашение после неё не учтено. Медианы: 80 организаций от 200 обращений. Цвет — только у трёх показателей обращений; дома, наказания, штрафы и долги — факты без оценки. методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026. Методика и исправление ошибок
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.