Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

тер. Военный городок N1, д. 19, Липецк. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: тер. Военный городок N1

Кто управляетДомов на улицеНомера домов
ООО «Управляющая организация «Кит»»6142, 143, 144, 145, 148, 161
ООО УК «Парус»314, 15, 16
сведений об управлении нет3146, 186, 196
ООО «МКД48»212, 163
ООО «Городище»119
ООО «УК «Триумф Л»»120

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «тер. Военный городок N1».

ООО «Городище» — сейчас

20 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год9,5 %Постановлений о наказании11Налоговая задолженность8 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «МКД48»

10 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,3 %Оценка «не удовлетворён»35,5 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год16,7 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженность2 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «УК «Триумф Л»»

10 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока10,6 %Оценка «не удовлетворён»30,9 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год100,0 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженность736 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК
2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь
3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов
4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников
5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию
6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ
7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня
Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.