TerraOSдома и ЖКХСанкт-Петербург
Управляющие компании: показатели
Как УК отвечают жителям, сколько домов исключено из лицензий, что видит жилнадзор и что публикует ФНС — по открытым государственным данным. Сравнение только с организациями этого региона.
787 497обращений в ГИС ЖКХ по регионупозже срока — 2,6 %, средний срок 10 дн.
16,5 %оценок «не удовлетворён»без оценки — 71,0 %
30,9 %организаций привлекались к ответственности1 318 из 4 266, сведения на 20.10.2026
1,1 млрд ₽штрафов назначено по региону8 196 штрафов, 1 810 предупреждений
91 организация
Фильтр по размеру учитывает число домов в карточках или в реестре лицензий; эти числа могут различаться.
хуже медианына уровне (±10 %)лучше медианыне сравнивается или нет строки в ГИС ЖКХ
| Управляющая организация | Домов ↓ | Исключено за год | Обращений | Позже срока | Не удовлетв. | Ср. срок | Наказаний | Штрафы | Налог. долг |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ООО "ЖКС № 3 Центрального района"ИНН 7842384671 | 790 | 0,3 % | — | — | — | — | 659 | 118,5 млн ₽ | 20,0 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"ИНН 7838410142 | 724 | 0,1 % | — | — | — | — | 152 | 20,1 млн ₽ | 15,0 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 1 Невского района"ИНН 7811405931 | 717 | 0,3 % | 22 114 | 0,4 % | 21,4 % | 10 дн. | 89 | 12,3 млн ₽ | 44,3 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"ИНН 7840389346 | 613 | 0,3 % | — | — | — | — | 244 | 35,2 млн ₽ | 13 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 2 Красногвардейского района"ИНН 7806386539 | 566 | 0,0 % | 10 940 | 19,9 % | 16,6 % | 11 дн. | 121 | 11,9 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"ИНН 7841384710 | 561 | 0,0 % | — | — | — | — | 274 | 36,7 млн ₽ | 39,5 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"ИНН 7813417393 | 551 | 0,2 % | 5 196 | 0,1 % | 17,3 % | 5 дн. | 166 | 24,3 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №3 Калининского района"ИНН 7806387476 | 496 | 0,0 % | — | — | — | — | 82 | 10,7 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №3 Кировского района"ИНН 7805465516 | 464 | 0,0 % | 14 160 | 5,8 % | 17,9 % | 6 дн. | 46 | 4,0 млн ₽ | 14,4 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района"ИНН 7820315138 | 456 | 0,2 % | 3 678 | 2,3 % | 14,9 % | 7 дн. | 62 | 9,7 млн ₽ | 8,4 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 1 Петроградского района"ИНН 7813419263 | 453 | 0,0 % | — | — | — | — | 319 | 46,9 млн ₽ | 5,3 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА"ИНН 7805458533 | 453 | 0,0 % | 5 999 | 0,2 % | 17,2 % | 2 дн. | 117 | 12,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА"ИНН 7811405949 | 432 | 0,9 % | 12 294 | 2,8 % | 18,8 % | 3 дн. | 326 | 49,7 млн ₽ | 2,8 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС г. Петродворца"ИНН 7819309041 | 425 | 0,0 % | — | — | — | — | 58 | 7,3 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ТЕРРА"ИНН 7804664325 | 389 | 0,3 % | 31 505 | 0,0 % | 19,0 % | 4 дн. | 82 | 10,7 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА"ИНН 7802423282 | 383 | 0,0 % | 9 899 | 5,6 % | 22,0 % | 3 дн. | 105 | 14,1 млн ₽ | 2,1 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"ИНН 7816445737 | 378 | 0,0 % | 9 829 | 0,6 % | 17,2 % | 5 дн. | 124 | 21,0 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"ИНН 7838407446 | 370 | 0,3 % | — | — | — | — | 105 | 13,8 млн ₽ | 10,8 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК ВОЗРОЖДЕНИЕ"ИНН 7811488977 | 361 | 0,3 % | — | — | — | — | 57 | 7,2 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"ИНН 7814414349 | 357 | 0,0 % | — | — | — | — | 49 | 5,2 млн ₽ | 11,0 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА"ИНН 7810520970 | 349 | 0,0 % | — | — | — | — | 26 | 3,5 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА"ИНН 7843308296 | 345 | 0,6 % | 4 101 | 1,6 % | 18,4 % | 6 дн. | 106 | 11,5 млн ₽ | 30,2 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС КРОНШТАДТСКОГО РАЙОНА"ИНН 7843307888 | 339 | 0,0 % | 4 693 | 1,5 % | 16,6 % | 9 дн. | 69 | 9,0 млн ₽ | 34,7 млн ₽на 01.09.2026 |
| АО "СТРОИТЕЛЬ"ИНН 7805807079 | 300 | 0,0 % | 4 459 | 4,2 % | 18,0 % | 8 дн. | 78 | 8,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА"ИНН 7817313613 | 296 | 0,0 % | 8 025 | 0,8 % | 17,5 % | 8 дн. | 49 | 7,9 млн ₽ | 8,9 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "УК "МИР"ИНН 7814579326 | 287 | 1,7 % | — | — | — | — | 74 | 8,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА"ИНН 7820315402 | 286 | 0,0 % | — | — | — | — | 156 | 20,8 млн ₽ | 50,8 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "ЖКС № 3 Московского района"ИНН 7810523435 | 283 | 0,0 % | 4 883 | 4,4 % | 10,3 % | 7 дн. | 47 | 5,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №1 Калининского района"ИНН 7804389453 | 250 | 0,8 % | 6 766 | 0,5 % | 17,6 % | 5 дн. | 26 | 3,4 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА"ИНН 7807335262 | 248 | 0,8 % | — | — | — | — | 130 | 17,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС г. Ломоносова"ИНН 7819309098 | 243 | 0,8 % | — | — | — | — | 21 | 2,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО"ЖКС№1Василеостровского района"ИНН 7801465635 | 242 | 0,4 % | 5 471 | 3,3 % | 14,9 % | 7 дн. | 77 | 9,8 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 2 Московского района"ИНН 7810515297 | 225 | 0,0 % | — | — | — | — | 11 | 1,3 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №2 Выборгского района"ИНН 7802429125 | 223 | 0,4 % | 8 326 | 0,6 % | 15,8 % | 7 дн. | 42 | 4,5 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА"ИНН 7804391903 | 206 | 0,5 % | — | — | — | — | 5 | 250 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №2 Фрунзенского района"ИНН 7816442648 | 200 | 1,0 % | 5 139 | 0,0 % | 10,9 % | 8 дн. | 58 | 6,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА"ИНН 7806386867 | 198 | 35,5 % | 7 453 | 1,3 % | 22,0 % | 8 дн. | 300 | 39,0 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ТАУН"ИНН 7806551366 | 195 | 0,5 % | — | — | — | — | — | — | нет в публикации |
| ООО "УК "СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ"ИНН 7804029690 | 191 | 0,0 % | 1 932 | 15,9 % | 19,6 % | 11 дн. | 29 | 3,8 млн ₽ | 630 тыс. ₽на 01.09.2026 |
| ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"ИНН 7802309580 | 181 | 0,0 % | — | — | — | — | 6 | 500 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС Адмиралтейского района №3"ИНН 7806603818 | 173 | 0,7 % | — | — | — | — | 20 | 2,8 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "СКВ СПБ"ИНН 7816085851 | 170 | 0,0 % | — | — | — | — | 26 | 2,5 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №1 Колпинского района"ИНН 7817313973 | 148 | 0,0 % | 2 269 | 0,7 % | 19,5 % | 8 дн. | 75 | 9,3 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "Эксплуатация ГС - СПб"ИНН 7801534550 | 128 | 0,0 % | 21 362 | 0,2 % | 17,7 % | 10 дн. | 54 | 7,7 млн ₽ | нет в публикации |
| АО "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ"ИНН 7814379550 | 122 | 0,0 % | — | — | — | — | 45 | 5,9 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ГАРАНТ ПЛЮС"ИНН 7817136682 | 119 | — | 1 178 | 0,6 % | 15,8 % | 7 дн. | — | — | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 1 Приморского района"ИНН 7814407052 | 111 | 3,2 % | 4 773 | 2,8 % | 19,2 % | 4 дн. | 45 | 4,7 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"ИНН 7816499563 | 108 | 25,9 % | — | — | — | — | 103 | 13,3 млн ₽ | 5,6 млн ₽на 01.09.2026 |
| ООО "НОВАЯ ИЖОРА"ИНН 7820315963 | 108 | 0,0 % | 7 378 | 0,1 % | 13,2 % | 5 дн. | 10 | 380 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖИЛИЩНИК"ИНН 7807318820 | 105 | 0,0 % | — | — | — | — | 3 | 425 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО"ИНН 7807329808 | 104 | 0,0 % | 1 497 | 0,7 % | 14,1 % | 1 дн. | 11 | 1,5 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №3 Приморского района"ИНН 7814407670 | 99 | 0,0 % | 5 214 | 3,5 % | 14,0 % | 12 дн. | 20 | 800 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ПолиСтрой"ИНН 7820309462 | 96 | 1,0 % | 1 310 | 0,9 % | 12,7 % | 4 дн. | 10 | 365 тыс. ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"ИНН 7814409740 | 95 | 0,0 % | 5 141 | 2,7 % | 13,0 % | 9 дн. | 45 | 4,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "СТРОИТЕЛЬ ЮЗ"ИНН 7807049663 | 93 | 0,0 % | — | — | — | — | 13 | 1,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург"ИНН 7814422759 | 91 | 0,0 % | 6 759 | 3,6 % | 23,6 % | 10 дн. | 27 | 3,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "РСУ "Регион"ИНН 7814575811 | 88 | 0,0 % | 491 | 15,7 % | 8,6 % | 21 дн. | 33 | 6,6 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "ЖКС № 1 Красносельского района"ИНН 7807335047 | 85 | 2,3 % | 2 156 | 0,2 % | 18,3 % | 1 дн. | 23 | 1,4 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»ИНН 7840095000 | 74 | 22,1 % | 1 794 | 0,5 % | 21,9 % | 7 дн. | 21 | 3,1 млн ₽ | нет в публикации |
| ООО "УК "ЭТАЛОН СЕРВИС"ИНН 7802747103 | 69 | 1,5 % | 13 351 | 0,6 % | 19,6 % | 7 дн. | 30 | 2,7 млн ₽ | нет в публикации |
| Медиана региона | 1,9 % | 18,8 % | 5 дн. |
«Наказаний» — постановления о назначении административного наказания с 2016 года. Обращения и постановления — ГИС ЖКХ (связь строки отчёта с организацией по названию и ОГРН; неоднозначные названия не связаны); дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ, только действующие записи без исправлений ошибок; налоги — ФНС, задолженность на дату публикации, погашение после неё не учтено. Медианы: 167 организаций от 200 обращений. Цвет — только у трёх показателей обращений; дома, наказания, штрафы и долги — факты без оценки. методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026. Методика и исправление ошибок
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.