TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
пр-кт. Институтский, д. 3, корп. 2, литер А, Санкт-Петербург. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: пр-кт. Институтский
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «Строительные системы» | 3 | 3, корп. 1, литер А, 3, корп. 2, литер А, 4, корп. 1, литер А |
| ЖСК - 215 | 1 | 16, литер Б |
| ЖСК -№ 159 | 1 | 27, литер А |
| ЖСК № 163 | 1 | 6, литер А |
| ЖСК № 228 | 1 | 9, литер М |
| ЖСК-110 | 1 | 2, литер А |
| ЖСК-140 | 1 | 1, литер А |
| ЖСК-187 | 1 | 29, литер А |
| ЖСК-72 | 1 | 4, корп. 2, литер А |
| ООО «ЖКС №1 выборгского района» | 1 | 25, литер А |
| ТСЖ «Институтский, дом 3, корпус 3» | 1 | 3, корп. 3, литер А |
| ТСЖ «Кристалл» | 1 | 11, литер А |
| ТСЖ «Серебряные пруды» | 1 | 19, литер А |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Институтский», и крупнейшие в регионе.
ООО «Строительные системы» — сейчас
181 дом на сайте в регионе
ООО «ЖКС №1 выборгского района»
383 дома на сайте в регионе
ООО «ЖКС № 1 Невского района»
717 домов на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.