TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
пр-кт. Королёва, д. 2, литер Б, Санкт-Петербург. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: пр-кт. Королёва
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «ЖКС №4 приморского района» | 9 | 22, корп. 1, литер А, 27, корп. 1, литер А, 30, корп. 1, литер А, 30, корп. 2, литер А, 34, литер А, 46, корп. 3, литер А, 50, корп. 1, литер А, 52, литер А, 54, корп. 1, литер А |
| ООО «Приморский ЖК Сервис» | 5 | 39, корп. 2, литер А, 42, корп. 1, литер А, 45, корп. 1, литер А, 49, литер А, 50, корп. 2, литер А |
| ООО «СП-сервис» | 5 | 57, корп. 1, строение 1, 59, корп. 1, литер А, 59, корп. 2, литер А, 59, корп. 4, строение 1, 59, корп. 5, строение 1 |
| АО «Сервис-недвижимость» | 4 | 61, литер А, 63, корп. 1, литер А, 63, корп. 2, литер А, 65, литер А |
| ООО «УК «Согласие»» | 4 | 43, корп. 1, литер А, 69, 71, корп. 1, 73 |
| ООО «ЖКС №3 Приморского района» | 3 | 9, литер А, 15/30, литер А, 19, литер А |
| ООО «Сплав Т» | 3 | 62, строение 1, 64, корп. 1, строение 1, 66, корп. 1, строение 1 |
| ЖСК - 1281 | 2 | 48, корп. 3, литер А, 48, корп. 4, литер А |
| ТСЖ «Королева 2» | 2 | 2, литер А, 2, литер Б |
| ЖСК - 1208 | 1 | 24, корп. 1, литер А |
| ЖСК - 1216 | 1 | 27, корп. 2, литер А |
| ЖСК - 1237 | 1 | 31, корп. 1, литер Д |
| ЖСК - 1262 | 1 | 31, корп. 1, литер А |
| ЖСК № 1236 | 1 | 31, корп. 1, литер В |
| ЖСК № 1267 | 1 | 44, корп. 1, литер А |
| ЖСК № 1306 | 1 | 43, корп. 2, литер А |
| ЖСК №1243 | 1 | 28, литер А |
| ЖСК-1238 | 1 | 29, корп. 1, литер Д |
| ЖСК-1239 | 1 | 29, корп. 1, литер А |
| ЖСК-1241 | 1 | 26, корп. 1, литер А |
| ЖСК-1263 | 1 | 29, корп. 1, литер Б |
| ЖСК-1280 | 1 | 54, корп. 2, литер А |
| ООО «УК «Флагман»» | 1 | 64, корп. 2, строение 1 |
| ТСЖ «ЖК На королёва, 68» | 1 | 68, строение 1 |
| ТСЖ «Зенит» | 1 | 7, литер А |
| ТСЖ «Королёва 20» | 1 | 20, корп. 1, литер А |
| ТСЖ «Королева 42/3» | 1 | 42, корп. 3, литер А |
| ТСЖ «Королева 44-3» | 1 | 44, корп. 3, литер А |
| ТСЖ «Королева 47» | 1 | 47, корп. 1, литер А |
| ТСЖ «Наш дом 32-2» | 1 | 32, корп. 2, литер А |
| ТСЖ «Новая высота» | 1 | 21, корп. 1, литер А |
| ТСН «Королева 48-1/А» | 1 | 48, корп. 1, литер А |
| ТСН «ТСЖ Королева, 39» | 1 | 39, корп. 1, литер А |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Королёва».
ТСЖ «Королева 2» — сейчас
2 дома на сайте в регионе
ООО «ЖКС №4 приморского района»
95 домов на сайте в регионе
ООО «СП-сервис»
14 домов на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.