TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
ул. Маяковского, д. 23/6, литер А, Санкт-Петербург. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: ул. Маяковского
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «ЖКС № 1 центрального района» | 27 | 1/96, литер А, 2/94, литер А, 3, литер А, 4, литер А, 6, литер А, 7/27, литер А, 10, литер А, 15, литер А, 16, литер А, 17, литер А, 18, литер А, 19/15, литер А, 20, литер А, 22-24, литер А, 23/6, литер А, 25, литер А, 26, литер А, 27, литер А, 30, литер А, 32/11, литер А, 34, литер А, 40, литер А, 42, литер А, 44, литер А, 44, литер Б, 50, литер А, 52, литер А |
| ООО «ЖКС № 3 Центрального района» | 1 | 28, литер Б |
| ТСЖ «Дом ланского» | 1 | 48, литер А |
| ТСЖ «Жуковское» | 1 | 14, литер А |
| ТСЖ «Маяковского 11» | 1 | 11, литер А |
| ТСЖ «Надеждинский» | 1 | 36-38, литер А |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто крупнейшие управляющие организации региона.
ООО «ЖКС № 1 центрального района» — сейчас
561 дом на сайте в регионе
ООО «ЖКС № 1 Невского района»
717 домов на сайте в регионе
ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
566 домов на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 08.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.