Не только землю, но и будущий продукт
Смотрим, что здесь реально можно продавать: формат, цену, конкурентов и ограничения спроса.
Коттеджный посёлок
Проверка участка под коттеджный посёлок до входа в проект.
TerraOS помогает быстро понять, можно ли развивать участок как коттеджный посёлок или загородный малоэтажный формат. Вы видите не только карту, но и реальную связку «право, сети, рынок, конкуренты».
Проверка посёлка до вложений
Локация, режим территории, инженерия и рынок разбираются как единая сделка, а не разными подрядчиками.
Меньше дорогих ошибок на входе
Участок может нравиться визуально, но разваливаться по доступности, сетям, праву и покупательскому спросу.
Что получаете
Правовой сценарий
Подходит ли участок под посёлок, ИЖС или садовый формат.
Инженерная база
Что происходит с электроэнергией, водой, дорогами и этапностью освоения.
Рынок
Есть ли спрос на будущий продукт и с кем покупатель будет сравнивать проект.
Экономика следующего шага
Что нужно проверить глубже до входа в проект.
Что именно анализируется
Что обычно ломает посёлок
- Слабый правовой режим участка
- Недооценённая стоимость дорог и сетей
- Отсутствие понятного проезда
- Рынок не поддерживает заявленный формат и чек
Что получает команда
- Первичную проверку участка
- Рыночный sanity-check по формату посёлка
- Список стоп-факторов и пробелов по документам
- Решение: идти дальше или останавливать проект
Проверить участок под посёлок
Передайте кадастровый номер или shortlist участков. Поможем отделить рабочие варианты от дорогих ошибок.