Конкурентное поле
Кого реально сравнит покупатель: прямые конкуренты, качественные ориентиры и будущие угрозы на горизонте 5 лет.
Рынок и конкуренты
Рыночный контур для земельного решения.
TerraOS связывает участок с реальным спросом: конкуренты, вторичка, первичка, будущее предложение, скорость продаж, ценовой пол и продуктовый коридор.
Динамика рынка
Остатки, скорость продаж, сроки очистки рынка, ценовой пол вторички и ценовые тренды.
Продуктовый коридор
Что строить и в каком классе: какой формат рынок реально поддерживает в этой локации.
Что показывает модуль
Поле выбора покупателя
Кого покупатель реально сравнит. Лучшие ориентиры по локации — в одном месте.
Прямые конкуренты
Проекты, которые давят на сделку сейчас: по продукту, цене и статусу продаж.
Динамика предложения
Витринный остаток, медианный срок очистки рынка и скорость продаж по проектам.
Ценовой пол вторички
Нижняя планка вторичного рынка, ниже которой проекту будет тяжело продаваться.
Угрозы на 5 лет
Будущее предложение и уровень неопределённости по локации.
Продуктовый коридор
Какой продукт рынок поддерживает уверенно, а какой будет спорным.
Что входит
Конкурентная среда
- Карточки конкурентов с детализацией по продукту
- Карта давления конкурентов
- Проверка в радиусе 10 км
- Типовые слабые места проектов
- Срез по локации в полном режиме покрытия
Рынок
- Распределение цен вторички
- Остатки и таблицы предложений
- Скорость продаж по проектам
- Пять ключевых угроз будущего предложения
- Макроусловия: ставка, инфляция, доходы
Получить рыночный срез по участку
Передайте кадастр — соберём рыночный разбор за 3–5 дней.