Проверка участка до аванса
Сначала выясняете, можно ли вообще идти дальше по активу, а уже потом тратите время команды.
Земельный отчёт
Проверка земельного участка до покупки и аванса.
TerraOS помогает быстро понять, можно ли вести участок дальше. Вы получаете не набор карт и ссылок, а структурированный вывод по рискам, документам и следующему шагу.
5 минут до первого вывода
На входе кадастр, на выходе первичный отчёт по ограничениям, праву застройки, инженерии и рынку.
Понятный результат для ЛПР
Не сырые выгрузки, а вывод: отказ, углублённая проверка или приоритет.
Что получаете
11 секций проверки
Паспорт, ограничения, право, среда, риски, транспорт, инженерия, соцсреда, рынок, юристория и природа.
Стоп-факторы
Сразу видно, что ломает сценарий сделки и что требует отдельной проверки.
Документальные пробелы
ГПЗУ, ПЗЗ, ТУ, ИГИ и другие документы, которых не хватает до решения.
Следующие действия
Что запросить у продавца, юриста, кадастрового инженера и сетевиков.
Когда это полезно
Когда покупают
- Перед письмом о намерениях и авансом
- Когда в воронке 5–20 спорных участков
- Когда нужно быстро отсечь слабые активы
- Когда внутренней команде не хватает времени на полный разбор
Что не обещаем
- Не заменяем финальное юридическое заключение
- Не выдаём официальный ГПЗУ
- Не подменяем ТУ и ИГИ
- Не гарантируем, что любой участок можно освоить
Запустить проверку участка
Передайте кадастровый номер — соберём первичный вывод по участку за 5 минут.